写字楼一般从不同的判定角度分为“甲级”、“5A”“第四代”等，没有层高的规定。
“甲级”、“5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级。
5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。
甲级写字楼”是一种通行叫法。
甲级写字楼是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。
而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。
由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。
生命人寿大厦就是移动甲级写字楼，本身层高40层，内部配套管理同样十分先进，全部采用世界上最先进的技术和设备，办公环境十分优越。
一进大楼魏华和埃佩尔两人便四处打量查看，比如消防系统如何，消防通道安排合不合理，尤其是安保这一块，这栋大楼采用了美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统，这套配置已经算是比较给力的了。
所以从这方面来说，这里真的是一处十分不错的适合办公的好场所，地理位置理想，办公环境优越，从高楼可以俯视整个CBD商圈的美景，最重要的是价格便宜。
27000一平米的价格真的已经不算贵了。
没说的，晋阳当即拍板决定：“行，价格你尽量帮我谈，如果合适我就买了，800平左右也没关系，就当房产投资好了。”
虽然这年头已经不兴房产投资了，但是遇到合适的也不是不能入手，对此烟儿也没有阻拦，她同样觉得这笔生意可做。
这两处写字楼同样都在33层，而且是紧紧挨在一起的，只要简单的装修一下就能把它们完全连通在一起，化成一个面积不小的办公区域，这样的地方正好适合一个中等规模的公司进行办公业务。
最重要的是这两处写字楼之前的租期都快到期了，最晚这个月底租这两处写字楼的两家公司就可以搬家，然后这里就可以彻底空出来，到时候不管是重新装修重新对外出租也好，还是自己用也行，都不会有任何不方便的地方。
“晋先生您放心，一切包在我身上了。”柏寒香强按住内心的激动说道。
这一单交易额妥妥的超过了两千多万，如果按照百分之三的佣金比例来算，仅仅这一单她就能够收佣六十多万，再加上她自己以前的积蓄，这一单之后她甚至能在沪市买一套不错的房子了。
这可真是大惊喜了！
惊喜？你怕不是对惊喜二字一无所知！还没等她从内心的激动中清醒过来，晋阳又接着问道：“柏小姐，除了这栋生命人寿大厦中的两处房产，你之前说的另外一处可以整层出售的写字楼在哪里？”
他还是喜欢地段好，逼格高，能整层出售的写字楼，现在这个已经快成他的执念了。
至于独栋的......咳咳，价格太贵了，不说能不能买的起，关键是划不来，太划不来了，有那个钱还不如多买几个牧场，多买几头牛，扩大牧场的规模，把下蛋的金鸡养的更肥更大岂不是最好？
“啊？晋先生你不是准备买这里的两处写字楼了吗？那......”柏寒香顿时吓得花容失色，还以为晋阳突然改变主意了呢，那她即将到手的鸭子岂不是要飞了？
“是啊，这里我准备买，另外我还准备多买一层，就当备用好了，有问题吗？”晋阳有些奇怪的看着她，这妞怕不是傻了吧？我多买一层楼你不是可以多赚一点佣金？这个简单的道理都不懂？
“没问题，当然没问题了。”柏寒香差点被这个突如其来的惊喜冲昏了头脑，兴奋的跳了起来，看到一旁烟儿和晋阳两人奇怪的目光之后，才羞红着脸低下了头，“晋先生，其实陆家嘴正在出售的整层写字楼还是有不少的，甚至还能有独栋的写字楼挂牌出售，只不过大多数都不太符合晋先生您的要求，要么就是价格太高，要么就是租期未到，不太适合立刻拿来开公司。”
这点和陆家嘴本身房价过高也不无关系。
就比如沪市招商局大厦就有一栋18层的独栋纯写字楼对外出售，建筑面积有35361㎡，可是高达每平米90000元的单价，以及更加恐怖的将近32亿的总价就让众多投机人士望而生畏，而像晋阳这种纯粹买来装逼的就更是连连摇头了。
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