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第二天,永南市的报刊,甚至是南方省的报刊,都多多少少出现了万通地产拍卖地皮的新闻。22亿地王这样的话题,引起了老百姓们的热议。
而冯鹏这边也给周通说了,国土局这边在催促着签合同给钱。
于是在下午,周通就带着冯鹏。还有市场部负责人,财务,还有李欣等人前往国土局签约付钱。
周通签合同的时候倒是挺顺利的,交纳1%的定金。剩下的款项在一年内付清,这一点也不违反政策,国土局这边自然不会给周通设置障碍。
不过除了这百分之十的定金之外,其他税务必须一次性付清。
原本周通还以为没多少钱。可等财务报出数字,周通嘴角直抽抽。
1亿!
对,就是1亿,两块地总价值33.5亿,契税、印花税、增值税……
这一大串的税务加在一起,光是税收就超过了1亿。
要是加上首付的3.35亿,4亿多就这样扔了出去。
周通心疼归心疼,还是咬着牙交完了首付款,接下来又去缴税。
这是第一次拿地,周通跟着冯鹏等人跑完整个流程,算是大概知道买地的流程了。
签完合同,国土局这边又特意叮嘱了一下。
两点问题,第一,1年时间内周通必须把剩余的款项缴纳清,不然这块地会被无偿收回。
第二,土地闲置时间不得超过2年,如果超过2年没开发,国家也有权无偿收回地皮。
当然,冯鹏跟周通说了,其实第二点的影响并不大,很多地产公司的常规做法就是在地面上建个小建筑,哪怕建个工人临时宿舍,表示在建,一般都能糊弄过去。
周通想了想,两年时间很足够啊。
两年后的房价,又会上一个台阶了,到时候总价33.5亿的地皮,应该不止4亿,甚至5亿了。
而自己A轮融资的约定,也在两年半多一点的时间,到时候这些地皮的价值计算进去里面,也能够为自己赢得对赌增添不少的筹码。
就在周通准备返回深鹏市的时候,网络上关于万通互联A轮融资估值的消息,开始不胫而走……
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