柳叶天说道:"市里开价太低,别人会说我们官*商*勾*结……
"我们本来就是官*商*勾*结嘛,"林泉摊摊手,"要不将博物园拿出来公示拍卖,在别人出的最高价上,我可以再加一个亿……"
"公示拍卖,十个亿都危险,"顾晓玲幸灾乐祸的笑道,"不过谁的时间迫切一些?"
柳叶天看着林泉,说道:"你既然对国内的证券市场有这么大的信心,将资金尽快的转到国内,才是你最关心的事情,协议转让,出价太低,会留下给别人攻击的借口,博物园出价高,你转移的资金量也多,更何况,市里行动迅速,静海建总的控制权不一定会从你手里流失掉,考虑这几点,你出十五个亿,又有什么不合适的?"
耿一民不吭声,看着他们讨价还价。
"说句实话,静海建总能不离手,还是不离手的好,静海建总在基础设施建设方面,有着良好的平台,也是我现在所需要的,当然,有困难的话,晚两年将静海建总的控制权再拿回来也不会有太大的问题,"林泉说道,"博物园不值十五个亿,加上城南污水处理厂三十年的经营权如何?"
"污水厂?"柳叶天疑惑的问,"联投日后会向环保产业侧移?"
"联投的大量资金不可能永远留在证券市场,所以现在就要考虑好向实业转移的渠道,大资金进入传统的行业,会受到原有传统财团势力的排拆;而联投在实业方面的定位,也只局限于新能源与环保等相关行业,污水处理行业是个好的楔入点,"林泉解释道。"污水处理行业地收益和排污收费是相关的,排污收费关系到国计民生,考虑到目前我国居民的经济承受能力,在将来相当长的时期内污水处理行业不可能有超额利润,这也限制其他商业资本的大规模进入。不过考虑到国内巨大地市场潜力,我考虑提前介入,至少在东部沿海城市,参与污水处理厂建设、经营的建设。还是有相对稳定的利润,同时可以帮助政府节约在这方面的投入……"
"十五亿美元,呵呵"柳叶天笑了起来,"要将这么多美元资金转到国内,时间又这么紧。还真让人头疼呢。那份期货合约,还可以从msnm身上刮多少钱?"
"msnm的高纯硅产量占到全球的40%,损失这么一点,实在算不了什么。林泉笑了笑,说道。"新博的城市改造综合项目,从今年起就开始提速,联投方面的资金勉强够用,但是新博市政府够呛,资金相当紧,双方正进行商谈。估计最终会有三亿美元进入新博市,一部分以bot的模式参与新博新园区污水处理厂、生活垃圾焚烧电厂地建设与后期经营,一部分会直接收购新西高速的经营权……"
柳叶天理解林泉为什么不会对静海建总轻易放手,就算暂时放弃控制权,也会尽快争取过来。联投准备以bot模式进入基础设施建设与运营的领域。在工业设施与道路基础设施建设方面积累一定资源的静海建总将是一个很好的平台。
"联投还是不是会拿出大量地资金投资国内的风电项目?"顾晓玲微微吐了一口气,叹道。"沈氏地产与安泰投资还正在举行庆祝酒会呢,却不晓得他们在一个错误的战场选择了一个错误的对手……"
林泉撇了撇嘴,没有笑……
银城大酒店,沈氏地产与安泰投资联合举办的庆祝酒会正进入**,酒会邀请了静海市许多中小地产商,包括开发商、建筑商与中介商。在这些地产商的眼里,联投旗下地星湖控股及其关联公司豪城、佳诚是罪大恶极的化身,他们利用与政府之间的密切关系,垄断静海市的优质房地产资源,限制甚至控制房价的增幅,以期获得稳定地利润,却妨碍其他地产商从静海楼市里掠夺暴利,这无疑是件让人深恶痛绝的事情。但是从联投悄然崛起以来,至少在静海没有哪家地产商人敢于公然站到联投地对立面,以前的丽景与静海建总就是例子。
零四年盛和家园开盘事件,使得联投轻易获得静海建总的控制权,丽景集团也不得不分拆成两家公司以化解经营上的危机。
在静海,除了联投之外,其他地产商根本不足以对抗,政府资源远不及联投那么深厚,甚至都联合起来对抗联投的勇气都没有。
沈氏地产与安泰投资的出现,让静海市的许多地产商看到一线曙光,即使不敢公开的,也秘密的联合起来,聚集到沈氏地产与安泰投资的名下。这一次,沈氏地产不惜拆巨资收购静海建总的可转股公司债,将控制静海楼市最大的一支楼盘。
陆剑辉穿着一身白色的西服,端着酒杯,走到主席台的话筒前,手指轻轻叩叩话筒,确定话筒运行正常,开口说道:"在过去的半年时间里,沈氏地产籍由诸位的协助,已经成功控制静海市东南中心区域的楼盘,将这一区域的房价抬高到现在的六千元每平米,但是成交量并不理想,其中的原因,相信大家都知道,在这座城市东南的一处楼盘吸收这座城市所有购房者的目光,虽然这座楼盘没有在媒体做任何的宣传,路面既没有高大的广告牌,甚至连指示的路标也没有,我来接任我现在的职务之前,两次观临这座楼盘,第一次甚至没有找到路,但是无可争议的,这座楼盘已经成为这座城市的焦点,不单我们业内人士在谈论,相信有购房**的市民都在期待这座楼盘的横空出世。今天,我在这里宣布,沈氏地产联合安泰投资,将会在最短的时间里将这座耀眼的楼盘推出来,将静海楼市推向真正的暴利时代……"
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