如果说李烨画的农田、人工河流、村庄让三人感觉是在劳民伤财，多少还可以接受，毕竟是在安置饥民、恢复生产。那么，李烨在这里建一座城市做什么啊！先不说能不能建起来，就是这样的想法也要不得，想到这里，三人不禁有些后怕，额头已经渗出冷汗，这可不是李烨应该做的事情。
李烨笑了笑，这座城市即使李烨不建，千年以后也会竖立在胶州湾口，李烨不过是提前将这座城市建起来罢了。李烨让三人看规划图纸，心中早已经有了说服三人的办法，李烨指着图中的农田说道：“这里将建成万顷良田，而这些人工河流将灌溉附近的农田，水从崂山、即墨县和附近的河流中引来，一直流到这里”，李烨的手落到了新建的城市上。
如果这些农田真如李烨的讲法建成，将可以养活五万到十万人，李烨的口气不小啊！对于这个问题，王县丞是最有发言权的，王县丞看着图纸向李烨问道：“李典军，这绿色的地方是种庄稼的，这红色的、白色的农田又是种什么的”，王县丞一时没有搞清楚李烨图纸上其他颜色的地方代表什么意思。新城周围主要是农田种植粮食作物，新城以东靠近海边的地方主要以丘陵、高山为主，并不适合大面积的种植庄稼，李烨准备在这里种植茶树、果树、棉花等经济作物，以后逐步发展成高档别墅区。
即墨县主要的种粮地方还是以崂山以北的平原，在第一阶段开发时，并不设计到这里。李烨这么一说，王县丞便基本上明白了李烨对即墨县农业的规划分为三块，第一块以新城四周为主要产粮区，也是最先利用开发的。第二块以新城以东靠近海边的地方，种植经济作物，王县丞其实心里有些不理解，李烨为什么不在这里也种植庄稼，虽然地方小、地势也不平坦，但是总比没有好，一家一户种植一些庄稼也够吃了。最后一块，也是最大的一块，在即墨县的四周平原上种植庄稼，那里的土地种植面积要比新城大几十倍，利用起来可以养活几十万的人口。
鲁县尉与齐县令最关心的还是李烨口中的新城问题，要知道李烨建新城可能会被别人奏报到朝廷上，到时少不了按上一个蓄意谋反的罪名。李烨本想将这个问题放在最后讲，但看见两人没有惴惴不安的样子，根本没有心事听李烨其他的规划，便决定将自己对新的规划先告诉两人，以安抚两人的情绪。
李烨指着新城的位置，对鲁县尉与齐县令解释道：“这里将用二三十年的时间，建成一座新的城市，暂且先称作新城”。李烨说道新城需要二三十年才建成，鲁县尉与齐县令安心不少，一来李烨没有想一下子将新城建成，至少朝廷中不会有人知道这件事情，至于二三十年的事情，鲁县尉与齐县令不知道自己还在不在这个世上了，也就不用自己瞎操心了。
李烨话当然是安抚鲁县尉与齐县令两人，其实在李烨的计划中，这座新城用三到五年的时间初具规模，用十年的时间完成新城和即墨周边城市的布局，到时新城与即墨将成为山东半岛上最大的城市产业带，集经济、农业、文化、工业等一身。当然这些想法李烨可不会告诉他们，就是李烨说出来不吓死他们，他们也不会相信李烨能做到这点。
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